Deweloper Katowice ma możliwość proponować zainteresowanym albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć wyłącznie na komputerowej symulacji. I pierwszą i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Mimo, że stare przysłowie mówi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, jednak wielu ludzi uważa, że lepiej opłaca się zaczekać na lokale w bardziej interesującej lokalizacji albo z sensowniej rozwiniętą infrastrukturą.

Naturalnie istotne znaczenie posiada także sytuacja życiowa osób, które chcą nabyć lokal mieszkalny. Są osoby, mogące poczekać z zakupem i przeprowadzką do nowego lokum ale też takie, którym mocno na przeprowadzce zależy już w tej chwili, co także wpływa na decyzję odnośnie wyboru rodzaju lokalu u dewelopera. Różnie można również umówić się z deweloperem odnośnie rodzaju wykończenia. Ciekawą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu możemy od razu wprowadzić się do mieszkania.